appartement à vendre 8 pièces - 163,86 m2 LYON - 69006
960 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 921600€
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Description
A deux pas de la Place Edgar Quinet, venez découvrir ce magnifique duplex de 164m² situé au 2ème et 3ème étage dans un immeuble de type Haussmannien, sur son terrain.
Vous apprécierez le standing de l'immeuble et ses parties communes bien entretenues ainsi que les commerces et restaurants avoisinants.
Ce très bel appartement traversant bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) ainsi que de nombreux rangements.
Il est composé d'une partie jour avec une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger, et d'une première partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres et un bureau, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé.
Trois caves et trois greniers complètent ce bien.
Pas de procédure en cours - DPE D
Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04.81.06.22.99 ou directement Alexandre BUSSET au 06.13.46.96.19.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 163,9 m2
- Type d'appartement : F8
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,0 m2)
- Salle à manger (18,9 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (11,4 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (19,0 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Salle de bains (2,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 5
- Interphone
- Cheminée, parc
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 257 €
- Taxe foncière : 1520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023