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appartement à vendre 4 pièces - 112 m2 LYON - 69006

Ref : 170

1 060 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR BROTTEAUX - RARE A LA VENTE

Spacieux T5 transformé en T4, en duplex, au dernier étage d'une copropriété récente offrant de beaux volumes et plusieurs terrasses orientées à l'ouest, chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur.

Cet appartement se compose au premier niveau d'un grand séjour donnant sur une loggia de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez une immense suite parentale de 28 m² équipée de son dressing, de sa salle de bain et d'un wc séparé donnant sur une terrasse de près de 40 m² offrant une vue sur Fourvière.

Ce bien est vendu avec une cave et un grand box fermé pouvant accueillir deux voitures et un cellier.

SECTORISATION LYCEE DU PARC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 06 63 19 70 31.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (28,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

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