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appartement à vendre 4 pièces - 125 m2 LYON - 69006

Ref : 170

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR BROTTEAUX - RARE A LA VENTE

Appartement spacieux de type T5 converti en T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente. Il propose de généreux espaces avec plusieurs terrasses orientées à l'ouest, bénéficiant d'un système de chauffage et de climatisation au sol par pompe à chaleur.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'un vaste salon donnant accès à une loggia de 15 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 28 m² incluant un dressing, une salle de bain et un WC séparé s'ouvre sur une terrasse de près de 40 m² offrant une vue sur Fourvière.

En plus, ce bien est accompagné d'une cave.

Double box fermé en sus.

Pour plus d'informations contactez notre agence Century 21 Rive gauche au 04.81.06.22.99. ou votre conseillère Vanessa Penya au 06.11.28.49.80

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (28,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

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