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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,59 m2 LYON - 69006

Ref : 435

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355769,23€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.59 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.59 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 6 - BELLECOMBE

Venez découvrir ce très bel appartement de 63 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2018) de standing, à proximité des commerces et des commodités.

Ce bien se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie de 27m², donnant accès à un agréable balcon de plus de 7m² exposé Sud-Ouest.

La partie nuit donnant exclusivement sur un parc privatif, au calme, est constituée de deux belles chambres, une spacieuse salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

Au sein d'un jardin privatif, ce bien offre un réel confort de vie.

Un garage est compris dans le prix.

Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04.81.06.22.99 ou directement Alexandre BUSSET au 06.13.46.96.19.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine américaine (27,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1073 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1261,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6611kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/05/2024

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

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