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appartement à vendre 4 pièces - 95,14 m2 LYON - 69003

Ref : 353

630 740 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95.14 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR PART DIEU -

Emplacement de choix pour ce très bel appartement de type 4 d'une surface totale de 95 m².

Situé au 4ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, au cœur d'un quartier dynamique de proximité, venez découvrir cet appartement chaleureux avec ses triples expositions Nord, Ouest, Est.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 42 m² accompagné de sa cuisine ouverte donnant accès à deux grande terrasse de 34 m².

Coté nuit, trois chambres dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez les prestations et les vues que ce bien offre.

Un parking en sous-sol complète ce bien.
Prix direct promoteur et jusqu'au 29 février, jusqu'à 45 000 euros de remise, offerts sur votre appartement.

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.81.06.22.99 ou directement Anne-Laure HELLINGER au 06.27.61.31.77.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC
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    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Terrasse (34,8 m2)
    • Terrasse (34,5 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)599kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/03/2024

Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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