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8 pièces - 299,80 m2 ST FORGEUX - 69

Ref : 342

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 299.8 m2 - ST FORGEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Exclusivité
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Description

SAINT FORGEUX - A seulement 30 minutes de Lyon venez découvrir cette superbe maison bourgeoise du XXème siècle et son parc de 3600 m² clos et magnifiquement arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée en carreaux de ciment / parquet, distribuant un salon-séjour avec un superbe plafond en caisson, une cuisine donnant directement sur une terrasse avec un salon d'hiver, un WC et une buanderie.
A l'étage inférieur se trouve un salon de réception style art-déco avec un accès direct sur la terrasse. Un WC, un salon de lecture et la chaufferie complètent cet étage.

Au 1er étage, deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et une grande douche. Une suite parentale d'environ 50 m² avec sa propre salle de bain, ses deux dressing et un balcon, accompagne cet étage.

Au dernier étage trois chambres supplémentaires, un dressing complet, un WC, une salle d'eau et un grenier.

La maison est équipée de domotique.

Dans la propriété vous trouverez un grand garage et des dépendances.

Pour plus d'informations contactez nous au 04.81.06.22.99. ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 418 m2
  • Surface habitable : 299,8 m2
  • Surface terrain : 3 642 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (23,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Suite parentale (39,6 m2)
    • Dressing (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)395119kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2023

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