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appartement à vendre 4 pièces - 92,06 m2 LYON - 69006

Ref : 330

710 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.06 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 6 - Au sein d'une copropriété de standing, très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 92 m².

Niché au 6ème étage, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de grande qualité avec des prestations haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte confectionnée sur mesure, équipée et aménagée.

Coté nuit, trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. L'espace bénéficie d'une seconde salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie.

Le plus de cet appartement : il est équipé de la climatisation ainsi que de nombreux placards dressings menuisés.

Une cave accompagne ce bien.

Pour plus d'informations contactez l'Agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Vanessa Penya au 06.11.28.49.80.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (32,4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15624kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

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