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appartement à vendre 5 pièces - 148,85 m2 LYON - 69003

Ref : 233

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 759600€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 148.85 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR PREFECTURE - APPARTEMENT FAMILIAL

A deux pas des Berges du Rhône dans un immeuble de style Haussmannien, appartement familial de 149m2, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Idéalement situé sans vis à vis avec un balcon filant, cet appartement au potentiel unique est à rénover.

Plusieurs aménagements peuvent être envisagé.

Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous-plafond, des moulures et poutres apparentes, un parquet d'origine et de nombreuses cheminées.

Deux caves et deux greniers complètent ce bien.

Charges de copropriété : 194€/mois
Nombres de lots : 15
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Alexandre BUSSET au 06.13.46.96.19 Conseiller en immobilier ou votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Hall (13,4 m2)
    • Salle à manger (36,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 5
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2726 €
  • Charges de copropriété : 194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

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