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appartement à vendre 7 pièces - 192 m2 LYON - 69006

Ref : 380

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 7 pièces - 192.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
Appartement F5 à vendre - 7 pièces - 192.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Comme une maison à Lyon 6ème, secteur Lycée du Parc!

Century 21 Rive Gauche vous propose un appartement familial de 171,08 m² (192M² habitable) au cœur du 6ème, à proximité de toutes les commodités , écoles, collèges lycée du parc, commerces et transports en commun.
La gare Part Dieu est accessible à pied en 10/15 minutes.

A rafraichir selon votre projet de vie, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur un patio de 26 m² au calme pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, à l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Il vous offre la possibilité d'exercer une activité indépendante ou de créer un atelier dans les différents espaces qui s'articulent autour de l'appartement.

Vous pouvez également y créer deux studios avec leurs accès indépendants afin de créer un revenu complémentaire.

Une cave de 25 m² est vendue avec l'appartement et une place de parking peut être acquise en supplément pour 20.000 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Anne-Laure Hellinger 06.27.61.31.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1741 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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