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appartement à vendre 3 pièces - 71,72 m2 LYON - 69003

Ref : 218

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.72 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR MONTCHAT - T3 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Au sein d'une résidence au calme dans un quartier résidentiel de Montchat, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez ce très beau T3 refait à neuf composé comme suit : un salon/ salle à manger donnant sur un balcon à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée;

Côté nuit : deux chambres donnant sur un grand jardin arboré au calme, une salle de bain et un wc séparé.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement en extérieur au sein de la copropriété et une cave.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Caroline Amouyal au 06.63.19.70.31

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (30 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Balcon (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenetre de la cuisine à changer
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/03/2023

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