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appartement à vendre 3 pièces - 88 m2 LYON - 69006

Ref : 139

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR FOCH - Très bel emplacement

Situé au niveau de la Place Puvis de Chavannes, en plein cœur du quartier Foch, venez découvrir ce très bel appartement de 88 m², d'un immeuble moderne des années 2000 sur son terrain.

Ce charmant appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour double exposé ouest, d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée), de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé.

Accessible par la cuisine et les deux chambres, la terrasse de 25 m² exposée plein est, est le véritable atout de ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04.81.06.22.99 ou directement Alexandre BUSSET au 06.13.46.96.19.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1162 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

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