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appartement à vendre 3 pièces - 74,10 m2 LYON - 69006

Ref : 126

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR TETE D'OR - Proximité immédiate de l'entrée principale du Parc.

Charmant T3 de 74 m² au premier étage d'une copropriété des années 70, ce bien récemment rénové et climatisé, donne sur rue et sur une cour intérieure.
Idéalement distribué sans perte d'espace, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine US donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

A visiter rapidement !

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Century 21 Rive Gauche de Lyon 6ème au 04.81.06.22.99

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/04/2023

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