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appartement à vendre 5 pièces - 115,48 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 109

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115.48 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Exclusivité
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Description

RARE ! SECTEUR PARC DE LA TETE D'OR. Aux portes du 6ème arrondissement de Lyon et à 4 min à pied du Parc, emplacement de choix pour ce grand T5 au dernier étage (7/7) d'une résidence de très bon standing. Vous profiterez également de deux agréables terrasses dont une de 36 m2 exposée plein sud, arborée et sans vis-à-vis.
Nombreux commerces et transports à proximité (métro Masséna ou Charpennes à moins de 10 min à pied).
Cet appartement comporte un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et séparée (exposition plein sud), 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage simple (23 000 €) et/ou un grand garage double avec cellier attenant (50 000 €).

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Vue globale

  • Surface totale : 165,1 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Terrasse (36,0 m2)
    • Terrasse (13,7 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1959 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 4540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/05/2023

Bien proposé par Eric tronel EI, agent commercial (RSAC 821064409)

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