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appartement à vendre 4 pièces - 128 m2 LYON - 69006

Ref : 86

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR FOCH - APPARTEMENT FAMILIAL

A 2 min à pied de l'entrée principale du Parc de la Tête d'or, venez découvrir cet appartement familial de 128 m² à rénover.

Dans un immeuble de type ART DÉCO, avec sa belle hauteur sous-plafond, ses moulures et parquets d'origine, ce bien dispose de tout le charme de l'ancien.

Lumineux grâce à ses expositions Est-Ouest (traversant), ce bien d'exception comporte un vaste d'entrée, un séjour parqueté, une pièce dédiée à la salle à manger, une cuisine indépendante, une terrasse de 20 m².

Côté nuit, 2 belles chambres (possibilité 3), une salle de bain, un wc séparé.

Cave incluse, possibilité d'acquérir un garage en box fermé.

Contactez votre agence Century21 Rive Gauche à Lyon 6ème au 04.81.06.22.99

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,4 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Double séjour (19,0 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

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