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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96,25 m2 LYON - 69006

Ref : 244

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.25 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 6 - FOCH

Venez découvrir ce bel appartement de 92 m² qui offre de beaux volumes.

Dès l'entrée, un placard intégré apporte praticité et confort. Le séjour double, très spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon. l4appartement dispose également d'une grande cuisine indépendante.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards et donnant sur la cour, garantissant calme et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien est climatisé et dispose de nombreux rangements.

Une place de stationnement est proposé en SUS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Degagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/07/2025

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