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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 35,15 m2 LYON - 69006

Ref : 185

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
72 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 35.15 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

EXCLUSIVITE - BELLECOMBE

Venez découvrir ce superbe duplex climatisé et entièrement rénové en 2023, accessible via la cour intérieure de la copropriété.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports, notamment la gare Part Dieu accessible en 10 minutes à pied.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'un très beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une belle chambre a été aménagée avec son dressing sur-mesure.

Une cave complète ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 476 €
  • Charges de copropriété : 46 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Thomas bournisien EI, agent commercial (RSAC 941922023)

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