Appartement F4 à vendre 3 pièces - 102 m2 LYON - 69004
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du plateau de la Croix-Rousse, quartier prisé pour son atmosphère de village, ses commerces et son marché, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et une vraie qualité de vie, dans une résidence de standing.
Situé au 4e étage avec ascenseur, ce T4 lumineux et très bien entretenu se compose :
d'un double séjour, pour séparer espace repas et espace détente, ou aménager un coin bureau ;
d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ;
d'une belle terrasse, pour prolonger les beaux jours à l'extérieur ;
de deux chambres ;
d'une salle de bain et d'une salle d'eau ;
d'une buanderie, très pratique au quotidien.
Prestations : ascenseur, double vitrage, volets électriques, belle cave saine.
Un grand box double est disponible en supplément du prix de vente, une vraie chance dans ce quartier.
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Ce bien est fait pour vous si :
Vous cherchez un appartement spacieux en résidence principale, avec terrasse, dans un quartier vivant
Vous voulez un bien prêt à vivre, bien entretenu, avec cuisine équipée et rangements (cave, buanderie)
Surface : 102 m² | 4e étage | Ascenseur | Terrasse | 2 chambres | Double séjour | Cuisine équipée | 1 salle de bain + 1 salle d'eau | Cave | Box double en option
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,3 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026