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Appartement Loft à vendre 2 pièces - 110,45 m2 LYON - 69009

Ref : 1012

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
95 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 110.45 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 9e PROCHE GARE DE VAISE | PLATEAU DE 110 M² EN REZ-DE-JARDIN UN TRÈS FORT POTENTIEL À RÉVÉLER

Destination habitation obtenue en 2024.

Situé à 3 minutes à pied de la Gare de Vaise, au sein d'une résidence dont la façade en pierre témoigne du passé industriel du quartier des anciennes usines TISSMETAL des fabricants de toiles et de tissages, découvrez ce plateau de 110 m² situé en rez-de-jardin, offrant un très fort potentiel à révéler.
Entièrement à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos projets.
Vous rêvez d'un loft contemporain aux volumes généreux ? Vous souhaitez repenser les espaces et créer plusieurs pièces ? Vous avez besoin d'un véritable espace de travail à domicile, d'un bureau ou d'un atelier pour accompagner votre activité ?
Tout est envisageable selon vos besoins et votre imagination.
Le rez-de-jardin apporte une véritable singularité à ce bien et permet d'imaginer un lieu de vie et de travail atypique, fonctionnel et entièrement personnalisé.
Que vous soyez particulier ou investisseur, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour créer un bien véritablement unique.
110 m² à réinventer, dans un secteur recherché de Lyon 9e, à deux pas de la Gare de Vaise.

Les atouts de ce bien :

Proximité Gare de Vaise Lyon 9e
110 m²
Rez-de-jardin
Plateau à aménager
Très fort potentiel à révéler
++ Usage d'habitation

Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous contactez votre agence Century 21 Rive Gauche au plus vite au 04.81.06.22.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (96,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Anthony amouyal EI, agent commercial (RSAC 852450816)

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