Appartement à vendre 4 pièces - 73,56 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 985
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VILLEURBANNE | GRAND CLÉMENT | T4 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
Un appartement familial au sein d'une belle copropriété avec jardin.
Situé dans le secteur de Grand Clément à Villeurbanne, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce T4 offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.
Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Un balcon vient prolonger le séjour et offre un extérieur appréciable au quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter le bien. Pour davantage de confort, un box fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €.
La copropriété bénéficie également d'un jardin commun et d'un local à vélos.
L'emplacement est un véritable atout : les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et Lyon. Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement.
Ce bien est fait pour vous si :
* Vous recherchez un appartement familial avec trois chambres
* Vous souhaitez profiter d'un balcon et d'un jardin au sein de la copropriété
* Vous souhaitez bénéficier d'une place de stationnement
* Vous souhaitez avoir la possibilité d'acquérir un box fermé en complément
* Vous recherchez une belle copropriété bien entretenue
* Vous souhaitez être à proximité immédiate des transports et des commodités
Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
À visiter rapidement !
Un appartement familial au sein d'une belle copropriété avec jardin.
Situé dans le secteur de Grand Clément à Villeurbanne, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce T4 offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.
Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Un balcon vient prolonger le séjour et offre un extérieur appréciable au quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter le bien. Pour davantage de confort, un box fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €.
La copropriété bénéficie également d'un jardin commun et d'un local à vélos.
L'emplacement est un véritable atout : les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et Lyon. Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement.
Ce bien est fait pour vous si :
* Vous recherchez un appartement familial avec trois chambres
* Vous souhaitez profiter d'un balcon et d'un jardin au sein de la copropriété
* Vous souhaitez bénéficier d'une place de stationnement
* Vous souhaitez avoir la possibilité d'acquérir un box fermé en complément
* Vous recherchez une belle copropriété bien entretenue
* Vous souhaitez être à proximité immédiate des transports et des commodités
Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
À visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Balcon (3,6 m2)
- Rangement (0,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Charges / mois : 206 €
- Taxe foncière : 1190 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 2476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Bien proposé par
Romane
lisoire
EI, agent commercial (RSAC 103288551)
