Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109,95 m² CALUIRE ET CUIRE - 69

CALUIRE-ET-CUIRE | LE VERNAY | T5 DE 110 M² AVEC DEUX TERRASSES, PISCINE, JARDIN ARBORÉ ET GARAGE

Un appartement familial aux beaux volumes, au sein d'une petite résidence au calme avec piscine et jardin arboré.

Situé dans le secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, cet appartement T5 de 110 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il bénéficie de deux terrasses de 20 m² et 8 m², qui prolongent agréablement les espaces intérieurs.

La pièce de vie de 30 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur les deux terrasses. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un espace bar pour les repas et d'un accès direct à la terrasse de 8 m², offrant une vue sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes orientées vers le jardin de la copropriété. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative entièrement refaite en 2025. Une seconde salle de bains rénovée en 2026, ainsi qu'un deuxième WC avec espace buanderie, complètent l'ensemble.

La résidence dispose d'une grande piscine accessible à un nombre restreint de copropriétaires et d'un vaste jardin arboré, idéal pour profiter d'un cadre familial et paisible.

Une cave et un box fermé de 15 m² sont compris dans le prix de vente. À Caluire-et-Cuire, ce garage représente un véritable atout, avec une valeur estimée à 30 000 €. Un avantage supplémentaire pour les acquéreurs, puisque le garage est déjà inclus dans le prix affiché. Une dizaine de places de stationnement supplémentaires sont également réservées aux copropriétaires.

Les fenêtres et portes-fenêtres, dont la baie vitrée, ont été remplacées en 2024. Elles disposent de volets roulants électriques à commandes individuelles et centralisées.

À proximité des commerces, écoles et transports : boulangerie à 150 m, commerces, école maternelle, crèche et pharmacie à 350 m, Auchan à 450 m. Les lignes de bus C2, 33, 9 et 70 sont accessibles à environ 250 m.

À quelques mètres de la Voie Verte, ce bien réunit quatre chambres, deux terrasses, piscine, jardin arboré, garage et prestations récentes, dans un environnement calme et familial.