Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109,95 m² CALUIRE ET CUIRE - 69

VENTE APPARTEMENT T5 de 110 m² + terrasse de 20 m² + terrasse de 8 m², au sein d'une petite résidence avec piscine et jardin arboré à Caluire et Cuire (Vernay)

PRIX 540.000€ (4909 € le m²) / DPE: Classe C

Le bien se compose de 2 salles de bains, 2 salles WC , 4 chambres toutes orientées Est vers le jardin de la copropriété, d'une pièce de vie de 30 m² traversante s'ouvrant sur les deux terrasses, d'une cuisine indépendante avec espace bar et accès direct à la terrasse de 8 m² (Ouest), d'une suite parentale avec accès sur la terrasse de 20 m² (Sud) et salle d'eau privative refaite en 2025, d'une seconde salle de bains refaite en 2026, et de deux WC dont un avec un coin buanderie.

Une cave est comprise dans le prix de vente et la piscine et le jardin arboré offrent un cadre de vie rare, calme et agréable.

Un appartement familial aux beaux volumes, situé au sein d'une petite résidence avec piscine. Situé dans le secteur recherché du Vernay à Caluire-et-Cuire, cet appartement T5 prend place dans une petite résidence de 17 lots, construite en 1989. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les fenêtres et portes-fenêtres, y compris la baie vitrée, ont été remplacées en 2024. Elles sont équipées de volets roulants électriques à commandes individuelles et centralisées. Des travaux de peinture dans les chambres et dans le couloir ont été réalisés en 2026.

Avec ses 110 m², ses quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse, sa cuisine indépendante, ses deux pièces d'eau, sa terrasse et son balcon, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie familiale.

La piscine, accessible aux copropriétaires, représente un véritable atout pour profiter pleinement de la période estivale et des moments de détente en extérieur.

Un boxe auto de 15m2, securisé au sous de la coproprieté est vendu séparement au prix de 20.000€.


SERVICES A PROXIMITE

BUS: 9, 33, 70, 77, C2, 109, 140, JD's (200-300m)

ECOLE: Jules Verne (300mt) / COLLEGE: Lassagne (300m) / CRECHE: 2 à proximité (300m et 600m)

AUCHAN: 400m / VIVAL: 200m / BOULANGERIE ET AUTRES COMMERCES: 300MT

ACTIVITES: Voie Verte (50m) / Terre des Lievres: 1km / L'Appart Fitness: 900m / Piscine Origami: 1,9km