Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,02 m2 LYON - 69006
Ref : 934
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 217925€
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Description
LYON 6 - Halles Paul Bocuses - T2 de 53 m² à rénover
Niché au 3 étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur et jardin privatif, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, de la gare, des commerces et des transports.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, pensé sans aucune perte d'espace, ainsi que par sa belle luminosité, apportée par de grandes ouvertures.
Il se compose d'un agréable séjour exposé Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un aménagement idéal selon vos envies.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel.
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Une cave vient compléter ce bien.
Pour avoir plus d'informations et programmer une visite, contactez votre agence Century 21 Rive Gauche sans attendre !
Niché au 3 étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur et jardin privatif, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, de la gare, des commerces et des transports.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, pensé sans aucune perte d'espace, ainsi que par sa belle luminosité, apportée par de grandes ouvertures.
Il se compose d'un agréable séjour exposé Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un aménagement idéal selon vos envies.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,0 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 921 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Bien proposé par
Maelle
guichard
EI, agent commercial (RSAC 989572300)
