Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,19 m2 LYON - 69002
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé rue Sainte-Hélène, dans un secteur recherché et vivant, ce superbe T2 entièrement rénové vous séduira par l'élégance de ses prestations et le charme de l'ancien parfaitement préservé.
Niché au sein d'un très bel immeuble de caractère, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et une belle mise en valeur des volumes.
Grâce à sa belle luminosité naturelle, chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
D'une surface de 51 m², ce bien a été pensé avec soin afin d'allier confort moderne et cachet authentique.
La rénovation complète a été réalisée avec goût, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées.
L'espace de vie est lumineux et convivial. La chambre est confortable et bien agencée; pensée comme une suite parentale avec sa salle d'eau intégrée.
Ce bien est fait pour vous si :
Vous recherchez une résidence principale élégante
Vous souhaitez profiter du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation contemporaine
Vous recherchez un investissement patrimonial de qualité dans un secteur attractif et recherché
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,2 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour Cuisine américaine (34,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026