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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,56 m2 LYON - 69001

Ref : 858

950 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.56 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Sathonay, ce charmant T2 en parfait état, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Bonne luminosité grâce à une double exposition.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (27,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau avec WC (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 924 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 592,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,60 €
    • Etablissement état des lieux : 136,68 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2389kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/03/2026

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

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