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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,18 m2 LYON - 69009

Ref : 849

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
77 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.18 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Situé Grande Rue de Vaise, au cœur d'une rue dynamique et commerçante, découvrez ce studio T1 bis de 29 m², au 2 étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du métro Vaise, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes.

Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d'aménager un studio parfaitement adapté à vos besoins ou à un projet locatif.

Des plans d'aménagement sont disponibles, permettant de se projeter facilement dans la transformation du bien.

Grâce à sa localisation recherchée et à la forte demande locative du secteur, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer meublé estimé à environ 650 € hors charges.

Cour intérieure permettant le stationnement d'un vélo.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Thibaut lamotte EI, agent commercial (RSAC 901695619)

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