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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 LYON - 69002

Ref : 847

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Exclusivité : L'Élégance de l'Ancien, le Design en plus
Célestins Presqu'île | T2 de 49 m² | Rénovation d'Architecte

Dans le quartier des Célestins, épicentre du chic lyonnais, offrant une atmosphère à la fois culturelle, paisible et centrale, découvrez ce T2 d'exception. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par un architecte, alliant avec brio le cachet historique et des lignes contemporaines.

Volumes impressionnants : Une grande hauteur sous plafond qui agrandit l'espace.
Plafonds à la française & Pierres apparentes : L'authenticité brute du patrimoine lyonnais.
Cheminée ancienne : Véritable élément central du salon.

Cet appartement est vendu équipé et meublé (prix du mobilier sur demande).

(DPE projeté en D en recouvrant la pierre apparente côté rue).

Ce quartier offre tous les atouts du centre de Lyon avec à moins d'une minute à pied, la place des Célestins, le Quai Saint-Antoine et son célèbre marché alimentaire, ainsi que la rue Mercière pour ses restaurants.

Mobilité et Transports
Métro : Station Bellecour (Lignes A et D) à moins de 5 minutes à pied.
Bus : Accès immédiat aux lignes fortes (C3, C13, C14) à Cordeliers ou Bellecour, permettant de rejoindre la Gare de la Part-Dieu en environ 15 minutes.
Modes doux : Plusieurs stations Vélo'v sur la place même et un accès direct aux Rives de Saône aménagées pour les promenades ou le vélo.
Stationnement : Le Parking des Célestins (sous la place) est l'un des plus beaux et sécurisés de Lyon pour les résidents ou leurs visiteurs.

Pour plus informations et pour organiser une visite contactez sans attendre votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 614,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24452kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 16/03/2026

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