4 pièces - 92 m2 LYON - 69006
Ref : 753
520 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SECTEUR MASSENA/ VITTON
En plein cœur du très recherché quartier Vitton/ Massena, venez découvrir ce bel appartement de 92 m² situé en étage élevé d'une copropriété de standing très bien entretenue.
Cet appartement traversant E/O bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à ses grande baies vitrées donnant sur des balcons filants.
Ce bien révélera tout son potentiel après rénovation offrant la possibilité de créer deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc séparés.
Le + de ce bien : un vaste double séjour d'environ 45 m² donnant su un balcon à vivre.
Climatisation possible.
Une cave et une place de stationnement sécurisée à l'intérieur de la copropriété complètent ce bien.
Bail HCL pour une durée ferme de 34 ans.
Aucun travaux de copropriété à prévoir (façade, chaudière collective et toiture refaites il y a moins de 5 ans).
Sectorisation LYCEE DU PARC.
Métro Massena à 2 minutes à pied.
Pour organiser un rdv de présentation de ce bien ou une visite, contactez sans attendre votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.
En plein cœur du très recherché quartier Vitton/ Massena, venez découvrir ce bel appartement de 92 m² situé en étage élevé d'une copropriété de standing très bien entretenue.
Cet appartement traversant E/O bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à ses grande baies vitrées donnant sur des balcons filants.
Ce bien révélera tout son potentiel après rénovation offrant la possibilité de créer deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc séparés.
Le + de ce bien : un vaste double séjour d'environ 45 m² donnant su un balcon à vivre.
Climatisation possible.
Une cave et une place de stationnement sécurisée à l'intérieur de la copropriété complètent ce bien.
Bail HCL pour une durée ferme de 34 ans.
Aucun travaux de copropriété à prévoir (façade, chaudière collective et toiture refaites il y a moins de 5 ans).
Sectorisation LYCEE DU PARC.
Métro Massena à 2 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
À savoir
- Travaux récents : peintires/ mise aux normes elec/ parquets
- Travaux à prévoir : cuisine/ salle de bain/ creation de la 3eme chambre
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
