2 pièces - 70 m² LYON - 69003

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à la limite du 6e arrondissement.

Avec une surface habitable de 70 m² et un grand balcon filant, ce bien à rénover offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui correspond à vos goûts et à vos besoins.

La disposition comprend actuellement une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
Il est très facilement envisageable de prévoir un aménagement en T3.

Vous bénéficierez également d'une cave pour un supplément de stockage.

Possibilité d'installer une climatisation.

Ce quartier lyonnais est particulièrement apprécié pour sa proximité avec de nombreux transports en commun, dont le tram et le métro, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.

Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements d'enseignement, des espaces de loisirs tels que des salles de sport et des parcs, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour vous régaler.

Les commerces de proximité, dont les halles Paul Bocuse et le Centre commercial de La Part Dieu, sont également à quelques minutes à pied, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable.

Cette situation idéale alliée à la polyvalence de l'appartement en font un investissement attractif, que ce soit pour y vivre ou pour le louer.