Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,30 m2 LYON - 69006
Ref : 730
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 6 BROTTEAUX / CHARPENNES
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², entièrement rénové avec soin sans perte d'espace.
Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne A, tramways T1 & T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité sont facilement accessibles et la gare de la Part-Dieu se rejoint en seulement 15 minutes à pied.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et des WC séparés.
Coté nuit, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau.
Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un grenier et un local à vélos complète l'appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.06.22.99.
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², entièrement rénové avec soin sans perte d'espace.
Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne A, tramways T1 & T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité sont facilement accessibles et la gare de la Part-Dieu se rejoint en seulement 15 minutes à pied.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et des WC séparés.
Coté nuit, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau.
Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un grenier et un local à vélos complète l'appartement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 751 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Bien proposé par
Maelle
guichard
EI, agent commercial (RSAC 989572300)
