Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,30 m2 LYON - 69006
Ref : 730
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 6 BROTTEAUX / CHARPENNES
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², entièrement rénové avec soin, offrant une optimisation parfaite des espaces.
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun : métro ligne A, tramways T1 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de quartier se trouvent au pied de l'immeuble et la gare de la Part-Dieu est accessible en seulement 15 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de WC séparés.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle.
Un grenier et un local à vélos viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
L'immeuble est sur son terrain.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.06.22.99.
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², entièrement rénové avec soin, offrant une optimisation parfaite des espaces.
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun : métro ligne A, tramways T1 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de quartier se trouvent au pied de l'immeuble et la gare de la Part-Dieu est accessible en seulement 15 minutes à pied.
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L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle.
Un grenier et un local à vélos viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 751 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Bien proposé par
Maelle
guichard
EI, agent commercial (RSAC 989572300)
