Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 25,90 m² LYON - 69006

LYON 6ème | PUVIS DE CHAVANNES | T2 de 26m² avec vue dégagée sur un jardin.

À découvrir dans le très recherché 6 arrondissement de Lyon, à proximité de la place Puvis de Chavannes, cet appartement d'environ 26 m² offre un cadre agréable et un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement appréciable, à quelques pas du parc de la Tête d'Or, de la place Puvis de Chavannes et de l'ensemble des commerces, transports et commodités du quartier.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Sa configuration permet de distinguer clairement les différents espaces de vie et de nuit, ce qui apporte un vrai confort pour un appartement de cette superficie.
Autre possibilité intéressante : l'exercice de professions libérales est autorisé, permettant ainsi d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'une utilisation professionnelle, sous réserve des règles applicables à l'activité envisagée.

Autre atout de ce bien : sa vue dégagée sur un jardin, apportant davantage de tranquillité et de luminosité à l'appartement. Une caractéristique particulièrement agréable dans un secteur aussi central.

Avec sa surface d'environ 26 m² et sa distribution actuelle, l'appartement présente également un potentiel d'aménagement intéressant. Il pourra être repensé et optimisé selon vos envies afin de créer un intérieur fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement adapté à votre projet.

Son agencement actuel offre de belles perspectives afin de créer un intérieur à la fois pratique et confortable. La présence d'une chambre distincte de la pièce de vie permet de préserver un espace nuit séparé, tout en conservant une organisation fonctionnelle au quotidien. La proximité du parc de la Tête d'Or constitue également un véritable plus pour profiter d'un cadre de vie apprécié.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre à Lyon, d'un investissement locatif ou d'un espace pour exercer une profession libérale, ce bien offre plusieurs possibilités grâce à son emplacement et à sa configuration.

Un appartement à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son environnement, son potentiel et les atouts de son emplacement au cœur du Lyon 6.

Contactez votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.