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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 27,70 m2 LYON - 69006

Ref : 718

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
79 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 27.7 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 6 - SECTEUR PUVIS DE CHAVANNES

Venez découvrir ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place Puvis de Chavannes.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Vous serez également séduit par sa vue dégagée sur un jardin privatif, offrant un cadre calme et agréable.

Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents aménagements, offrant un beau potentiel d'optimisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Rive gauche au 04.81.06.22.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 186 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33472kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Maelle guichard EI, agent commercial (RSAC 989572300)

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