Appartement F6 à vendre 6 pièces - 197,74 m² LYON - 69006

SECTEUR BROTTEAUX

À proximité immédiate de la gare des Brotteaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 6, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 198 m², situé dans un immeuble Art Déco de standing, édifié sur son terrain.

Ce bien de caractère allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes : parquet en chevron, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une double réception avec balcon en rotonde, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec points d'eau. L'appartement offre la possibilité de créer une quatrième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains.
Vous serez séduits par sa triple exposition Est-Sud-Ouest, sa vue dégagée et ses trois balcons, qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une chambre de service de 30 m² (à rénover), une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en pied d'immeuble complètent ce bien rare.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et du quartier animé des Brotteaux.
L'appartement bénéficie de la sectorisation du lycée du Parc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.06.22.99.