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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,59 m2 LYON - 69006

Ref : 693

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.59 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 6 BELLECOMBE

Venez découvrir ce superbe appartement de 64 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et transports de proximité.

Entièrement rénové avec goût, ce T3 allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux baigné de lumière.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une en duplex offrant un espace original et cosy, une salle d'eau moderne et un WC.

Appartement clé en main.
Bonne isolation - DPE D
Pas de travaux de copropriété à venir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1830

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/07/2022

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