Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,54 m2 LYON - 69006
Ref : 690
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 6 - GARIBALDI
Situé au 7e étage d'un immeuble moderne avec 2 batteries d'ascenseurs, dans le dynamique 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 4 pièces vous offre une surface habitable de 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine américaine de 18 m², trois chambres dont les plus grandes mesurent 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le bien est habitable sans travaux et déjà climatisé.
Performance énergétique : DPE C
Vous bénéficierez également d'une cave saine et sécurisée en sous-sol.
Les transports en commun sont à votre porte avec notamment la ligne de métro A à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux bus.
Le quartier est très animé avec de nombreux restaurants, cafés, et commerces à proximité, notamment les Halles de Lyon Paul Bocuse.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble avec accès direct aux étages.
Situé au 7e étage d'un immeuble moderne avec 2 batteries d'ascenseurs, dans le dynamique 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 4 pièces vous offre une surface habitable de 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine américaine de 18 m², trois chambres dont les plus grandes mesurent 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le bien est habitable sans travaux et déjà climatisé.
Performance énergétique : DPE C
Vous bénéficierez également d'une cave saine et sécurisée en sous-sol.
Les transports en commun sont à votre porte avec notamment la ligne de métro A à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux bus.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Séjour Cuisine américaine (17,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025
