Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 45,43 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 684
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SECTEUR VILLEURBANNE - GRATTE CIEL
INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement vendu avec bail de location en cours
Nous vous proposons en exclusivité ce duplex, situé dans le bâtiment B de la copropriété.
Ce T2 bis traversant (est-ouest) de 57,02 m² au sol se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains et de WC séparés, et d'une chambre à l'étage. Il dispose également d'un espace extérieur privatif.
L'immeuble est situé à proximité immédiate de l'IUT Lyon 1 et à moins de 15 minutes en métro de la Doua (INSA, Université Lyon 1 Claude Bernard,).
Les stations de métro les plus proches (Flachet et Gratte-Ciel) sont à moins de 5 minutes à pied.
Loyer actuel : 652€ HC
Loyer cible selon les règles d'encadrement des loyers de la métropole : 687€HC (référence) à 823€HC (majoré).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.
INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement vendu avec bail de location en cours
Nous vous proposons en exclusivité ce duplex, situé dans le bâtiment B de la copropriété.
Ce T2 bis traversant (est-ouest) de 57,02 m² au sol se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains et de WC séparés, et d'une chambre à l'étage. Il dispose également d'un espace extérieur privatif.
L'immeuble est situé à proximité immédiate de l'IUT Lyon 1 et à moins de 15 minutes en métro de la Doua (INSA, Université Lyon 1 Claude Bernard,).
Les stations de métro les plus proches (Flachet et Gratte-Ciel) sont à moins de 5 minutes à pied.
Loyer actuel : 652€ HC
Loyer cible selon les règles d'encadrement des loyers de la métropole : 687€HC (référence) à 823€HC (majoré).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,0 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
