Appartement T3 à vendre 3 pièces - 112,94 m2 LYON - 69003
Ref : 677
580 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 556800€
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Description
SECTEUR LYON 3 - PART DIEU / PLACE GUICHARD
A proximité immédiate de la place guichard et des halles de Lyon, venez découvrir ce spacieux T3 de 113 m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing signée UTEI, vous apprécierez sa proximité immédiate à la Part Dieu et aux Halles de Lyon.
La résidence dispose également d'un accès PMR, assurant une accessibilité facilitée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et complété par un cellier fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré. Il comprend également un dressing indépendant, une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC séparés.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement de ce bien.
Un double garage en sous-sol est proposé en option.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99.
A proximité immédiate de la place guichard et des halles de Lyon, venez découvrir ce spacieux T3 de 113 m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing signée UTEI, vous apprécierez sa proximité immédiate à la Part Dieu et aux Halles de Lyon.
La résidence dispose également d'un accès PMR, assurant une accessibilité facilitée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et complété par un cellier fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré. Il comprend également un dressing indépendant, une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC séparés.
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Un double garage en sous-sol est proposé en option.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,0 m2
- Surface habitable : 112,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (38,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement cuisine (2,4 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Buanderie (1,3 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 2106 €
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Bien proposé par
Maelle
guichard
EI, agent commercial (RSAC 989572300)
