Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,06 m2 LYON - 69006
Ref : 672
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 6 - MASSENA
Venez découvrir cet appartement de 55m² de type 2 qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et de WC séparés.
Il est possible de créer une deuxième chambre.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition Ouest-Nord-Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, à proximité des commerces du Cours Vitton et des Halles Paul Bocuse et des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial.
Une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage accompagne l'appartement.
Très bonne isolation - DPE classé D
Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04.81.06.22.99.
Venez découvrir cet appartement de 55m² de type 2 qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et de WC séparés.
Il est possible de créer une deuxième chambre.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition Ouest-Nord-Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, à proximité des commerces du Cours Vitton et des Halles Paul Bocuse et des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial.
Une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage accompagne l'appartement.
Très bonne isolation - DPE classé D
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Cave (13,8 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- Surface cave : 13,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 166 €
- Taxe foncière : 907 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
Bien proposé par
Alexandre
busset
EI, agent commercial (RSAC 949498356)
