Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,13 m² LYON - 69008

SECTEUR MONPLAISIR

Situé au 6 et dernier étage d'une résidence récente de 2012, découvrez ce bien rare et atypique offrant une configuration unique alliant confort, indépendance et extérieur exceptionnel.

L'appartement se compose aujourd'hui de deux espaces distincts :

- Un premier espace de vie de type T2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie ;

- Un second espace aménagé en studio indépendant avec sa propre cuisine, une salle d'eau et un second toilette.

Le bien dispose ainsi de deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Cette configuration permet plusieurs possibilités : investissement locatif, espace indépendant pour un adolescent, télétravail ou accueil de la famille et des amis en toute autonomie.

L'appartement est également facilement transformable en véritable T3, afin de créer deux chambres tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Climatisé et baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, ce bien séduira par son calme, sa modularité et ses prestations modernes.

Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien (en sus) et permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de rangement pour vélos ou stockage.

À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, ce bien combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché dans le 8 arrondissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99.