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Appartement à louer 5 pièces - 177 m2 LYON - 69003

Ref : 619

3 500 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 5 pièces - 177.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

BIEN D'EXCEPTION : Un roof-top avec piscine à 2 pas de la Part-Dieu !
Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex, offrant 2 belles terrasses de + de 60 m² chacune, avec une piscine extérieure.
Au 8ème étage se trouvent un très bel espace séjour/salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un dressing.
Au 7ème étage, 3 chambres qui bénéficient chacune d'une douche et d'un point d'eau.
Un box en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,1 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Degagement (18,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2424 €
  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 500 €
  • Honoraires charge locataire : 2301 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1770 €
    • Etablissement état des lieux : 531 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/01/2023

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

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