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Appartement T2 à louer 2 pièces - 60,44 m2 LYON - 69006

Ref : 530

1 327 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 60.44 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Secteur Brotteaux : Une adresse prestigieuse, pour ce T2 entièrement rénové, situé à 2 pas du lycée du Parc et du Parc de la Tête d'Or.
Le charme de l'ancien, avec parquet et belle hauteur sous plafonds, pièce de vie avec cheminée, cuisine et coin repas avec verrière sur séjour, une chambre spacieuse, salle de douche et WC séparé.
Les charges comprennent le chauffage collectif.
L'appartement sera entièrement meublé, et sera disponible début mai.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1202 €
  • Loyer de base : 1202 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 125 €
  • Honoraires charge locataire : 785,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,40 €
    • Etablissement état des lieux : 181,32 €
  • Dépôt de garantie : 2404 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22050kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2025
Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

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