L'immobilier fait sa rentrée à Lyon 6ème
Immobilier à Lyon : les tendances de la rentrée 2025
L’agence Century 21 Rive Gauche fait sa rentrée et vous donne les tendances du marché :
La rentrée de septembre marque toujours un moment fort pour l’immobilier à Lyon. Après la pause estivale, acheteurs, vendeurs et investisseurs reviennent sur le marché. Votre agence Century 21 Rive Gauche, située au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, fait le point sur les opportunités et les prix pour bien préparer votre projet immobilier.
Un marché lyonnais stable, avec une légère hausse des prix
Selon les dernières données, le prix moyen des appartements à Lyon oscille autour de 4 900 à 5 000 €/m², avec une progression modérée depuis le début de l’année 2025.
Les quartiers centraux comme le 6ᵉ arrondissement restent particulièrement recherchés pour leur qualité de vie, leurs commerces et leurs écoles réputées. Les biens avec balcon, terrasse ou prestations haut de gamme y conservent une forte attractivité.
Location à Lyon : une demande soutenue à la rentrée
La rentrée universitaire et professionnelle relance la demande locative.
- Loyer moyen : environ 17 €/m² pour un appartement bien situé.
- Les petites surfaces (studios, T1, T2) proches des transports sont les plus prisées.
Pour un investissement locatif à Lyon, notamment dans le 6ᵉ arrondissement, la période est idéale : rendement intéressant et faible vacance locative. Grâce à notre réseau, nous vous présentons tout au long de l’année une sélection de biens qui peuvent répondre à tous les budgets.
Opportunités pour les investisseurs et primo-accédants
- Investissement locatif : Les biens à rénover offrent un excellent potentiel de plus-value.
- Primo-accédants : Devenir propriétaire à moindre coût reste possible, surtout dans les quartiers en développement ou pour les surfaces compactes.
Notre agence Century 21 Rive Gauche à Lyon 6 propose un accompagnement complet :
- Sélection de biens à forte rentabilité
- Services d’architecture et de rénovation pour transformer votre achat en appartement prêt à louer en courte ou longue durée.
- Conseils personnalisés pour optimiser votre financement et votre fiscalité.
Conseils Century 21 Rive Gauche pour réussir votre projet immobilier à Lyon 6
- Préparer votre financement : un dossier solide vous permet de réagir vite.
- Privilégier la qualité de l’emplacement : proximité des transports, commerces et écoles.
- Valoriser le bien : un projet de rénovation ou de décoration sur mesure augmente la rentabilité.
Votre partenaire immobilier à Lyon 6
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans l’immobilier à Lyon, votre agence Century 21 Rive Gauche – Lyon 6 est à votre service.
Nos conseillers connaissent parfaitement le marché lyonnais et vous accompagnent de l’estimation jusqu’à la signature.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos biens exclusifs et profiter d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.