Vous souhaitez connaître les prix au m² à Lyon 6e en 2025 ?

Prix au Mètre Carré à Lyon 6e en 2025 : Analyse Par Quartier et Tendances du Marché

Le 6e arrondissement de Lyon est l'un des quartiers les plus recherchés de la ville en raison de son emplacement central, de ses belles avenues et de la proximité du Parc de la Tête d'Or. Notre agence implantée depuis 3 ans dans le quartier Edgar Quinet suit et analyse les tendances pour vous conseiller au mieux que vous soyez vendeur ou acheteur.

Quel Est le Prix du Mètre Carré à Lyon 6e ?

En 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 6e arrondissement de Lyon varie en fonction des quartiers et du type de bien immobilier. En moyenne, les prix oscillent entre 4 800€ et 6 200€ le mètre carré. Cependant, des facteurs tels que l'emplacement précis, les équipements et la taille du bien peuvent entraîner des écarts significatifs.

Prix par Quartier du 6e Arrondissement de Lyon

• Quartier des Brotteaux : Situé au cœur du 6e, le quartier des Brotteaux est l'un des plus chers, avec un prix au mètre carré pouvant dépasser les 6 000€. Ce quartier vivant et très bien desservi, attire des acheteurs à la recherche de biens de standing.
• Quartier Foch : Autre secteur prisé, le quartier Foch voit ses prix avoisiner les 5 800€ le mètre carré. Son ambiance chic et son accessibilité aux commerces et aux transports font de ce quartier un lieu de vie très recherché.
• Quartiers Masséna et Bellecombe : Ces deux quartiers offrent un bon compromis entre prix et qualité de vie, avec des prix moyens autour de 5 000€ le mètre carré.
• Quartier Tête d'Or : Proche du Parc de la Tête d'Or, ce secteur bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, ce qui voit les prix se stabiliser à 5 500€ en moyenne.

Evolution des Prix à Lyon 6e : Quelles Tendances en 2025 ?

Le marché immobilier lyonnais continue d’évoluer, et le 6e arrondissement n’échappe pas à cette dynamique. Après une nette diminution des prix en 2024, les prix semblent se maintenir autour de 5700 €/ m² en moyenne en 2025. La demande reste forte et les belles opportunités sont rares en raison de :

• L'attractivité du secteur : La proximité des transports, du Parc de la Tête d'Or et des écoles prestigieuses contribue à la demande constante pour les biens dans le 6e.

• Rénovations et projets d'urbanisme : Des projets de réaménagement du quartier, notamment dans le secteur Masséna, devraient continuer à attirer les investisseurs.

Conseils Pour Acheter ou Vendre à Lyon 6e

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien dans le 6e arrondissement, voici quelques conseils :

• Investir à long terme : Compte tenu de la stabilité du marché, l'achat dans le 6e reste une valeur sûre.
• Estimer son bien : Il est crucial de faire estimer votre bien par une agence qualifiée pour fixer le juste prix, surtout dans un marché fluctuant.
• Vendre au bon moment : Si vous souhaitez vendre, il peut être judicieux de vendre au printemps surtout si votre appartement possède un extérieur.

Dans un marché tumultueux, le 6^e arrondissement reste un marché assez stable dans lequel la demande est toujours soutenue.

Si vous êtes à la recherche d'un bien dans cet arrondissement, il est important de bien comprendre les tendances du marché et de vous faire conseiller par une agence de secteur.

Notre équipe de 8 professionnels passionnés se tient à votre disposition pour échanger avec vous et vous présenter les biens en vente sur le secteur.