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appartement à vendre 4 pièces - 99,03 m2 LYON - 69006

Ref : 262

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.03 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR LYON 6 - TETE D'OR

Très bel appartement de type 4 entièrement climatisé, situé en plein cœur du triangle d'or.

L'appartement comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine semi-US équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un petit balcon accompagne ce bien.

Une cave est comprise dans le prix.

Situé proche de toutes commodités, aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04.81.06.22.99 ou Caroline AMOUYAL au 06.63.19.70.31

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (65,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Balcon (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade à prévoir. 12 000 € pour ce lot
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15532kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/03/2022

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