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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 LYON - 69006

Ref : 194

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Très bel appartement situé au 2ème étage d'une copropriété récente de haut standing, à proximité des commerces et des commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une superbe cuisine US ouverte sur un magnifique séjour exposé plein sud et son balcon à vivre sans vis à vis.
Coté nuit, vous retrouverez une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing toutes donnant sur un petit parc privatif, une buanderie et un WC séparé.

Un garage en sus complète ce bien.

Pour plus d'informations contactez notre agence au 04.81.06.22.99 ou directement Alexandre Busset au 06.13.46.96.19.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (32 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Suite parentale (12,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA45kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/11/2019

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

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