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2 pièces - 36,05 m2 LYON - 69006

Ref : 542

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR BELLECOMBE

Situé dans un secteur dynamique et prisé de Lyon, à seulement quelques minutes des commerces de la Part-Dieu et des lignes de bus, cet appartement de 36m² offre un véritable potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au 2ème étage d'un immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une alcôve permettant de créer un coin nuit, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies et d'une salle d'eau avec toilette séparé.

L'agencement optimisé de cet espace permet de transformer ce bien en un véritable cocon.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'Agence Century 21 Rive Gauche, Lyon 6ème, au 04.81.06.22.99 ou Vanessa Penya au 06.11.28.49.80

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

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